Pool und Steinfassade der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Projekt · Calvià Villa in Es Capdellà

Ein Haus aus dem Jahr 1974 am Hang von Es Capdellà, zwischen 2025 und 2026 erweitert und komplett renoviert: Räume, die sich zum Garten öffnen, Fassaden aus Naturstein und Terrassen mit Blick ins Tal. Heute gilt das Haus als Neubau.

Lage: Es Capdellà, Calvià (Mallorca)
Projektart: Erweiterung und Komplettrenovierung
Bauzeit: 2025–2026, fertiggestellt im Frühjahr 2026
Bebaute Fläche: 350 m²
Grundstück: 1.161 m²
Raumprogramm: 4 Schlafzimmer · 4 Bäder · Pool · Garage
Ausrichtung: Südost

Das Projekt

Ein Haus, das sich zu den Bergen und zum Garten öffnet

Es Capdellà gehört zu den Dörfern der Gemeinde Calvià, die den Bergen zugewandt sind. Die Villa liegt auf einem 1.161 m² großen Hanggrundstück mit Südostausrichtung, umgeben von Olivenbäumen, Zypressen und Palmen.

Teile des ursprünglichen Hauses stammten aus dem Jahr 1974. Beim Umbau wurde das Haus erweitert, der Wohnbereich zum Pool hin geöffnet und die tragende Struktur für die neuen Wandöffnungen verstärkt. Den Höhenunterschied des Grundstücks gleichen Terrassen, Natursteinmauern und eine Außentreppe aus, die bis zur begehbaren Dachterrasse führt. Abgeschlossen wurden die Arbeiten im Frühjahr 2026.

Galerie

Die fertige Villa

Pool mit Sonnenliegen vor der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Langgestreckter Pool und mediterraner Garten der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Eingang mit Steinmauerwerk und Eichentür der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Offener Wohnbereich mit Eichenlamellen in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Pool in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Küche mit Kücheninsel aus Naturstein und Eichenfronten in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Küche mit Kochinsel und Fenster zu den Bergen in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

In einen Hochschrank aus Eiche integrierte Backöfen in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Küche mit offenem Übergang zum eichenverkleideten Eingangsbereich in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Treppe mit Stahlgeländer in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Hauptschlafzimmer mit Eichenboden in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Schlafzimmer mit Fensterfront zu den Bergen in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Schlafzimmer mit Kopfteil aus Eiche in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Zur Terrasse hin offenes Schlafzimmer in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Bad mit geschwungenem Waschtischmöbel aus Eiche und Bogenspiegeln in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Bad mit Doppelwaschbecken aus behauenem Naturstein in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Waschbecken aus Naturstein und goldene Armatur in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Gemauerte Dusche mit beleuchteter Wandnische in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Freistehende Badewanne im Hauptbad der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Bad mit gemauerter Dusche, Steinwaschbecken und goldenen Armaturen in der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Obere Terrasse mit Stahlgeländer der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Blick von oben auf Terrasse und Pool der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Pool mit grünem Glasmosaik und Steinbelag der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Pool zwischen Olivenbäumen und Zypressen an der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Essplatz im Freien am Pool der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Überdachte Terrasse mit Essplatz an der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Sonnenterrasse am Pool der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Sitzecke mit Tisch im Garten der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Eingangsfassade mit Steinverkleidung und Aluminiumfenstern der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Garten und Seitenfassade der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Terrasse mit Bergblick der renovierten Villa in Es Capdellà (Calvià, Mallorca)

Blick von der Villa in Es Capdellà auf die Berge und ins Tal

Video

Die Villa aus der Luft

Luftaufnahme der Villa in Es Capdellà (Calvià) nach ihrer Erweiterung und Komplettrenovierung

Während der Bauphase

Was die Fotos vom Ergebnis nicht zeigen

Vor Naturstein und Eiche kamen Stahl, Bewehrung und viele Stunden Handwerk. Hier sehen Sie einige Phasen der Bauarbeiten.

Pool der Villa in Es Capdellà während der Bauarbeiten, mit Stahlbewehrung — Pool während der Bauarbeiten, mit Stahlbewehrung

Errichtung eines neuen Baukörpers während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Errichtung eines neuen Baukörpers

Schalung der Außentreppe während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Schalung der Außentreppe

Einbau der Fußbodenheizung während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Einbau der Fußbodenheizung

Trennwände und imprägnierte Gipskartonplatten während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Trennwände und imprägnierte Gipskartonplatten

Installationen und Gipskartondecken während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Installationen und Gipskartondecken

Steinverkleidung an der Fassade während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Steinverkleidung an der Fassade

Team beim Errichten einer Steinmauer auf der Baustelle in Es Capdellà — Team beim Errichten einer Steinmauer

Aufbau einer Steinmauer während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Aufbau einer Steinmauer

Terrasse mit Stelzlagern für den aufgeständerten Belag während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Terrasse mit Stelzlagern für den aufgeständerten Belag

Arbeiten an der begehbaren Dachterrasse der Villa in Es Capdellà — Arbeiten an der begehbaren Dachterrasse

Verlegung des Holzbodens während der Bauarbeiten in Es Capdellà — Verlegung des Holzbodens

Leistungen in diesem Projekt

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